Unsere 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in der Niebuhrstraße 38C:
- absolute Zentrumslage und trotzdem ruhig
- zwei Häuserblöcke vom Kurfürstendamm entfernt
- gepflegte 30-er-Jahre Altbau-Eigentumswohnungsanlage

Der große Innenhof mit altem Baumbestand und der unmittelbar angrenzende dicht begrünte Bahndamm bilden eine Frischluftoase mitten in der Großstadt.

Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz - 5 Minuten Fußweg:
- Regionalbahnhof Charlottenburg
- S-Bahnhof Charlottenburg
- U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße
- Flughafenbus
- 2 Nachtbushaltestellen
- 12 weitere Bushaltestellen

Fahrzeiten:
- 15 Min. Regierungsviertel
- 15 Min. Friedrichstraße
- 20 Min. Alexanderplatz
- 10 Min. Messegelände am Funkturm und ICC
- 10 Min. Olympiastadion
- 60 Min. Potsdam

Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss (Autobahndreieck Funkturm) beträgt ca. 3 km.

Mitten im Zentrum:
- Kurfürstendamm: 2 Häuserblöcke entfernt
- Wilmersdorfer Straße: eine der größten Berliner Einkaufsstraßen mit Fußgängerzone und den "Wilmersdorfer Arcaden"
- Flair: Second Hand bis Nobel-Chick, Esoterik bis Bio, Ur-Berlin'sch bis Persisch, … in den umliegenden Seitenstraßen
- Frühstück und Abendessen: Bäckereien, Cafes, Gut-Bürgerlich, internationale Nobelrestaurants … im direkten Umfeld
- Geschäfte: zum Teil bis 22.00 geöffnet
- Restaurants: bis weit über Mitternacht
- 24-Stunden-Tankstellen mit Back- und Getränkeshop: 5 - 10 Minuten Fußweg Komplettausstattung für 4 Personen + Kleinkind
2 x Wohn-/Schlafzimmer:
- Doppelbett 180 x 200
- Sitzgarnitur
- Babybett 70 x 120 inkl. Bettzeug wird auf Wunsch kostenlos bereitgestellt
- LCD-Fernseher, Internetanschluss

große Wohnküche:
- Essplatz für 4 Personen
- komplette Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, Backofen,
. Wasserkocher, Kaffemaschine, Toaster, Eierkocher ...
- RDS-Radio, Internetanschluss

Bad:
- bodengleiche Dusche 120 x 100
- Fön
- Fenster, Lüfter

Balkon:
- Sitz- und Essplatz für 4 Personen
Küche und Bad sind nach Osten gelegen. Das Zimmer hat Westlage.

Sie blicken aus allen Räumen auf Sträucher und Bäume, können Vögel beobachten und im Frühjahr Nachtigallen hören.

Waschen und Bügeln ist in unserem direkt unter der Wohnung befindlichen Serviceraum möglich. Auf dem Privatgrundstück stehen optional zwei Pkw-Parkplätze zur Verfügung, die durch eine Schranke gesichert sind. Folgende Zusatzleistungen sind in den Preisen enthalten:
- 6.000er-Internetzugang von Kabel Deutschland
- Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern
- Getränkeerstausstattung