Die Wohnung befindet sich mitten in der Moabiter Birkenstraße im Bezirk Mitte und ist damit der ideale Ausgangspunkt um die vielen Berliner Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Highlights zu besuchen. Die U-Bahn Stationen Birkenstraße bzw Turmstraße sind zu Fuß in jeweils weniger als 5 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von nur 2-3 Kilometern der Wohnung befinden sich folgende Gebäude /Einrichtungen:

Brandenburger Tor
Reichstag
Bundeskanzleramt
Hauptbahnhof
Unter den Linden
Tiergarten
Zoologischer Garten
Ernst Reuter Platz
Siegessäule
Schloß Bellevue
Hamburger Bahnhof
Friedrichstraße

Die Wohnung selbst befindet sich im ruhig gelegenen Teil der Birkenstraße. Nach einem zwei Minütigen Fußweg beginnt der quirlige Teil der Birkenstraße, mit Restaurants, Cafes und wirklich tollen Einkaufsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie auch das Video unserer Wohnung welches sich auf unserer Internetseite befindet. (Link weiter unten) Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Fast alle Wohnungen werden hier von den Eigentümern selbst bewohnt, so man hier eine wirklich ruhige und äußerst gepflegt Wohnanlage vorfindet. Die schöne helle Wohnung wurde im Sommer 2011 komplett saniert und auf einen sehr hohen Standard gebracht. Dabei wurde ein edles Stabsholzparkett verlegt, das Badezimmer komplett erneuert und mit Regenfall und bodenebener Dusche versehen. Die Wände wurden komplett gespachtelt. Im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer gehören jeweils nagelneue große Flat-Screens mit HD-TV genauso wie kostenfreies WLAN zur Selbstverständlichkeit. Großzügige stilvolle Möbel laden zum Verweilen und Entspannen vom stressigen Großstadtalltag ein. Die hochwertige Musterring-Küche ist komplett ausgestattet. Selbstverständlich sind Bettwäsche und Handtücher im Preis inbegriffen.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne kostenfrei einen Kinderhochstuhl sowie ein Kinderbett (Bettwäsche bitte selbst mitbringen!) zur Verfügung. Bitte geben Sie dies bei der Buchung mit an! Endreinigung 35 Euro Unsere “kleine” Hausordnung:

Müll

In Berlin wird der Müll (wie in vielen anderen Kommunen auch) getrennt. Deshalb haben wir in der Küche zwei Mülleimer aufgestellt (Gelbe Tonne und Restmüll) Wir würden Sie bitten die Behälter zu nutzen und auf dem Hof entsprechend zu entleeren. Ebenfalls auf dem Hof vorhanden sind Tonnen für Glas und Altpapier.

Rauchen

Uns liegt es wirklich fern in irgendeiner Form Raucher zu beleidigen oder maßregeln zu wollen. Dennoch ist es uns sehr wichtig erneut darauf hinzuweisen, dass in der gesamten Wohnung ein striktes RAUCHVERBOT gilt. Dies gilt selbstverständlich auch für den Hausflur. Bitte rauchen Sie vor dem Haus auf der Straße. Vielen herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Nachbarschaft und Lautstärke

In diesem Haus wohnen viele Eigentümer selbst in ihren Wohnungen. Es ist eines der wenigen Berliner Mehrfamilienhäuser, in dem nicht weggeschaut wird und jeder noch so ein bisschen auf den Nachbarn aufpasst. Kurzum: Hier herrscht ein nettes Klima! Das muss natürlich so bleiben. Deshalb die ganz große Bitte: Hören Sie Musik nur in Zimmerlautstärke und verhalten Sie sich so, dass sich kein anderer Bewohner gestört fühlt. Wir haben den anderen Bewohnern versprochen, selbst mit darauf zu achten und im Notfall alles zu tun, um allen ein ungestörtes Wohnen zu ermöglichen.
Sicherheit

Da unsere Ferienwohnung im Erdgeschoss liegt, besteht eine erhöhte Einbruchsgefahr. Bitte verschließen Sie bei jeglichem Verlassen der Wohnung die Fenster zur Straßenseite und lassen Sie sie nicht gekippt. Die Fenster von Küche und Badezimmer können geöffnet bleiben, da hier Gitter vorhanden sind.

Nutzung

Die Wohnung ist nur als Ferienwohnung (Übernachten und gewöhnlicher Aufenthalt) zu nutzen. Eine Nutzung zu gewerblichen oder freiberuflichen Zwecken ist strengstens untersagt.

Mietvertrag und Rechnung

Selbstverständlich wird für de Nutzung der Wohnung ein Mietvertrag abgeschlossen und eine ordentliche Rechnung ( mit Mwst. etc) ausgestellt.